Bâtiment industriel à bureaux avec entrepôt situé dans le secteur Chomedey de Laval.

- Le RDC et l'étage (mezzanine) sont aménagés de bureaux tandis que le reste est converti en entrepôt avec plafond de 24,5 pi de hauteur au total et de 22 pi de hauteur libre.
Superficie des bureaux : 21 109 pi2. Superficie entreposage : 7 343 pi2. L'espace de bureaux couvre une superficie de 17 933pc soit 74,2 % de la superficie.
- L'immeuble possède une terrasse surélevée avec surface de béton clôturée, annexée à la cafétéria.
- L'immeuble est giclé à la grandeur incluant le 2e étage.
- Fondation : Excavation en tranchée. Murs de fondations et empattements en béton coulé.
- Dalles au sol : Dalle de béton avec fibre d'acier sur pierres concassées compactées.
- Planchers structuraux : Dalle de béton sur pontage métallique.
- Murs extérieurs : Façade et côté de l'immeuble en blocs architecturaux, espace d'air, isolant. Mur sandwich avec acier pré peint de 1 1/2 Po barre en Z, isolant fibre de verre. Revêtement métallique pré peint, barre en Z, isolant fibre de verre.
- Charpente : Structure d'acier poutres et poutrelles. Murs de blocs de béton pour une hauteur de 10'.
- Toit : Toit plat. Pierres de rivières sur membrane & isolant polystyrène. Pontage métallique et poutrelles d'acier.
- Fenestration et portes : Cadrage d'acier et vitrage fixe de type thermos. Fenêtres à bascule. Portes commerciales vitrées d'acier.
- Système de chauffage, ventilation, climatisation : Système de chauffage à plinthes électriques dans les bureaux. Système de chauffage à air chaud pour les parties bureaux avec système de climatisation sur le toit alimenté par quatre unités alimenté à l'électricité et au gaz naturel. Aérothermes au gaz naturel.
- Plomberie : Réseau de drainage pluvial et sanitaire. Salle de toilettes (10 cabinets d'aisance, 2 urinoirs, 9 lavabos). Lave-mains en acier inoxydables semi-circulaire de 52 po, 3 douches de 36"X36". Tuyauteries PEX et de PVC. Les appareils sont de qualité standard.
- Électricité : Entrées électriques de 400 amp, 600 volts, avec panneaux de distribution. Transformateurs de 30 KVA, 45 KVA et 112 KVA.

Finitions :
- Plafonds : Tuiles acoustiques suspendues.
- Planchers : Planchers béton, tuiles de vinyle, céramique et bois franc.
- Cloisons intérieures : Placoplatre sur montants métalliques avec isolation acoustique, blocs de béton 8 po. Boiseries en MDF.
- Divers : Système d'alarme et de sécurité, cuve à lavage, sorties d'urgence, détecteurs de fumée et gicleurs partout.
- Aménagement extérieur : Stationnement asphalte (60 places), bordures de béton, arbres, pelouse, trottoir en pavé.
-2 portes de garage (une de 8'x9' et l'autre 12'x14' d'hauteur). Il y a 53 bureaux.

Servitude d'utilité publique en faveur de Bell Canada et d'Hydro-Québec.

**La transaction peut se faire en vente d'actions également.
Loyer mensuel 41 991,66$ (503 899,92$/an)
Les seules dépenses à payer sont les taxes municipales : 130 000$/an.