449 000 $

Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

449 000 $

Chargement du détail de la fiche...

449 000 $

Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

449 000 $

Prochaine visite libre

2815 Av. du Cosmodôme, app.302, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 0K5

Splendide condo haut de gamme, situé au 3e étage dans les Tours Viva. Vous serez à deux pas de l'effervescence du quartier animé, incluant le Centropolis, le cinéplex, le Cosmodôme, le Carrefour Laval et où vous côtoierez des restaurants branchés, des bars huppés, la Place Bell, ses écoles de hauts niveaux et sans oublier ses accès rapides aux axes routiers et aux transports en commun. Unité vaste et lumineuse grâce à ses fenêtres abondantes et à ses plafonds de 10 pieds. Cuisine au goût du jour, balcon-terrasse, foyer électrique et plancher chauffant dans la salle de bain. Inclut 2 stationnement au garage et un rangement de style casier.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2016
DAVIDE GIARDINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
KIM DUGAS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

787,92 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 3

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au 3e étage du prestigieux VIVA, cette unité de condo vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Grâce à sa fenestration généreuse et à ses fenêtres panoramiques, chaque pièce est baignée de lumière naturelle, tandis que les plafonds de 10 pieds créent une atmosphère d'ouverture. Le sol, en planchers d'ingénierie et céramique, combine esthétique et fonctionnalité.

La cuisine se distingue par son design moderne, avec un îlot central et un espace lunch en bambou. Les armoires bi-ton, les comptoirs en Quartz et le splendide dosseret en céramique ajoutent une touche de luxe. Des luminaires encastrés et suspendus illuminent l'espace, et le plancher de céramique apporte texture et modernité.

La salle à manger intime et chaleureuse dispose d'un foyer électrique et d'un lustre industriel, créant une ambiance accueillante.

Le salon est dominé par une fenestration murale du sol au plafond, offrant une vue imprenable et une luminosité incomparable. La porte-patio mène à une vaste terrasse privée, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre.

La chambre principale est un havre de paix, avec un garde-robe spacieux et une penderie séparée. Les deux fenêtres en coin offrent des vues panoramiques et une lumière douce.

La salle de bain, équipée d'un plancher chauffant en céramique, propose un bain podium et une douche séparée pour un espace de détente optimal.

La terrasse privée de 10 x 13 vous permet de profiter d'une vue spectaculaire sur la ville, idéale pour se détendre ou recevoir.

Ce condo inclut deux espaces de stationnement au garage, un rangement de style casier et l'accès au gym de l'immeuble, pour un mode de vie actif au quotidien.

Les commodités du VIVA :
Vivre dans le VIVA, c'est bénéficier d'équipements haut de gamme qui enrichissent votre quotidien :

Hall d'entrée sécurisé et contrôle d'accès par carte à puce
Caméras de surveillance dans les parties communes
Ascenseur et chute à déchets directement à votre étage
Salle de sport entièrement équipée
Mini-golf et vert de pratique extérieur
Espace de rangement au sous-sol
Station de lavage des véhicules dans le garage
Stationnement extérieur pour les visiteurs
Emplacement de choix :
L'emplacement du VIVA est idéal, offrant une accessibilité inégalée à tous les services et loisirs :

À quelques pas des écoles de renom comme le Cégep Montmorency et l'Université de Montréal à Laval
De nombreuses garderies de qualité
Centropolis, Carrefour Laval, Centre Laval et les Galeries Laval pour le shopping et les sorties
Accès direct aux autoroutes 15, 440 et 13
Station de métro Montmorency à proximité et arrêts de bus (lignes 61 et 70)
Piscine olympique et espaces sportifs pour un mode de vie actif
Épiceries, Costco, pharmacies et services à quelques minutes
Place Bell, Cinéplex Laval, Cosmodôme, Illumi, IFLY, et bien plus pour vos loisirs !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

787,92 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 3

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Sur la ville

Asphalte

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5'6" X 4'8" Plancher flottant Garde-robe double
Cuisine 3e niveau 14'7" X 9'4" Céramique Ilot/comptoir lunch 3 places
Salle à manger 3e niveau 14'7" X 9'2" Bois Lustre industriel
Salon 3e niveau 14'8" X 11'3" Bois Foyer électrique moderne
Chambre principale 3e niveau 13' X 11'3" Bois Superbe vue
Salle de bains 3e niveau 10'8" X 9'11" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 3e niveau 6'10" X 3' Céramique Indépendante
Rangement 3e niveau 6'10" X 2'2" Bois Aménagé
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux/pôles, luminaires, A/C, penderie, hotte, foyer électrique, électroménagers à discuter.

Balayeuse centrale, tv et rack mural, BBQ, set patio, tous les meubles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
DAVIDE GIARDINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
KIM DUGAS
Courtière immobilière résidentiel et commercial

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est DAVIDE GIARDINO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?