1 200 000 $
Appartement à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)
1 200 000 $
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1000 Rue les Érables, app.103, Laval (Laval-sur-le-Lac), H7R 0G7
L | L sur le lac condo est une expérience de grand luxe avec vue imprenables sur la rivière des Miles-îles et sur le renommé club de golf Laval-sur-Le-Lac. Ce superbe condo de 3 chambres et 2 salles de bains, a des grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière du jour et des magnifique planchers en bois. Ce bâtiment comprend une salle d'entrainement, une piscine creusée intérieur qui est chauffée, une belle salle communautaire, un garage (2 places) et une salle de rangement.
-
Superficie du terrain:
1 524 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
1 659,79 Pi2
Oscillo-battant
Attaché
Salle de lavage : RC
Addenda
Réalisé par le cabinet d'architecte Lemay+DAA.1, de réputation internationale. Le complexe de condos Laval sur le Lac est récipiendaire de 3 prix (grand prix habitat design et 2
prix au Canadian Property Award)
Situé tout près de:
La gare Sainte-Dorothée/REM;
Club de golf Laval sur le Lac;
Club de yacht Laval sur le Lac.
Hauteur sous plafond: 10 à 11 pieds.
Fenêtres pleine hauteur, oscillo battante. Verre énergétique.
Plancher en chêne blanc d'ingénierie partout sauf salles de bain (2) avec céramique.
Chauffage et climatisation à air pulsé.
Portes intérieures pleine hauteur.
Gicleurs automatiques.
Détecteur d'incendie.
Système de détection de fuite d'eau AKISENS avec fermeture automatique de valve.
Système d'humidificateur.
Sortie de gaz (BBQ) sur la terrasse.
2 stationnements intérieurs.
Stores noirs électriques dans la salle à manger et le salon. Stores noirs manuels dans les 3
chambres.
Électroménagers intégrés de marque MIELE (réfrigérateur, four, lave-vaisselle).
Micro-ondes.
Hotte intégrée.
Immeuble sécurisé et haut de gamme qui offre:
Piscine à débordement, chauffée, eau salée.
Lounge avec coins cuisine et détente.
Terrasses extérieures avec mobilier de jardin et foyer.
Gym.
Atelier d'art exclusif.
Chute à déchets/recyclage.
Lave auto intérieur.
Système intercom/ouverture des portes avec puce électronique.
Terrasse extérieure de plus de 700 pieds carrés.
Particularités du bâtiment
2021
1 659,79 Pi2
Oscillo-battant
Attaché
Salle de lavage : RC
Particularités du terrain
1 524,17 Pi2
Paysager
Plat
Sur l'eau
Garage : 2
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 6'7" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16' X 8'2" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16' X 13' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 16' | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'3" X 14'8" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'5" X 15'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'8" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9'6" X 4'11" | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'2" X 5'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'10" X 6'4" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Ascenseur(s) , Caméra de sécurité , Gicleurs , Interphone , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores noirs électriques dans la salle à manger et le salon. Stores noirs manuels dans les 3 chambres.Électroménagers intégrés de marque MIELE (réfrigérateur, four, lave-vaisselle), microondes, hotte intégrée, laveuse/sécheuse et déshumidificateur.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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17.3%
-
17.1%
-
19.9%
-
12.3%
-
25.0%
-
60.3%
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18.2%
-
4.6%
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14.5%
-
2.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
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Dépenses Annuelles
Mon nom est DAVIDE GIARDINO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DAVIDE GIARDINO
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-668-0207
- Téléc.: 514-333-6376
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