4 750 $ par mois
Appartement à louer - Laval (Laval-sur-le-Lac)
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1300 Rue les Érables, app.502, Laval (Laval-sur-le-Lac), H7R 0G7
Élégant condo 2 chambres à coucher à Laval sur le Lac, offrant un style de vie luxueux. Luminosité abondante mettant en valeur des intérieurs raffinés. Grand balcon avec chauffage inclus. Garage double privé + un espace intérieur supplémentaire pour votre confort (3 places intérieures au total). Vous aurez également trois espaces de rangements intérieurs. Vue imprenable sur le golf et l'eau, créant une atmosphère sereine. Profitez des aires communes haut de gamme tel que la piscine chauffée avec vue sur le golf, gymnase complet, aires de détente et lecture. Une visite vous charmera.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
2018
1 575,84 Pi2
Certification Novoclimat
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Aluminium , Béton , Pierre
Chauffé , Double largeur , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Autre
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Vivez votre rêve dans le projet le plus haut de gamme de condo directement situé dans un des plus beaux des quartiers résidentiels directement à Laval-sur-Le-Lac.
Unité lumineuse, située au 5e étage, avec une grande terrasse intime vous donnant une vue sur le prestigieux terrain de Golf de et en ayant aussi une vue exceptionnelle sur l'embouchure du lac des deux montagnes.
Profitez du bord de l'eau, du courant des rapides, du pont piétonniers traversant à Deux-Montagnes tout en ayant un réseau de pistes cyclables donnant accès au traversier de l'Ile Bizzard ou encore vers Oka et la route des vins. (Route verte)
L'accès à l'eau vous permet de faire plusieurs activités et la volumineuse marina à quelques minutes vous donnera accès au plus grand plan d'eau de la région du grand Montréal. L'accès au REM pour 2023 sera accessible à 5min. d'auto ou d'autobus direct.
À 10 min., vous avez accès au service de l'autoroute 13 ou de la 440 et vous êtes à proximité de tous les grands commerces du carrefour Laval tout en vivant dans un quartier boisé et tranquille. Vous pourriez aussi vous promener dans le magnifique quartier des maisons de Laval-sur-Le-Lac.
3 places de stationnement intérieur dont un garage privé intérieur XL. Vous avez également 2 espaces de rangement. Tous les électroménagers sont inclus.
Le condo possède aussi des stores motorisés, un moustiquaire extérieur motorisé, un chauffe terrasse/balcon, système de haut-parleur au plafond, des rideaux et un foyer au gaz naturel.
Gymnase complet avec vue sur le golf. Immense terrasse unique de 350 pieds carrés. Luxueuse piscine intérieure. Stationnement pour invité disponible. Salle de confection pour les artistes peintres. Salle de conférence. Plusieurs épiceries et autres commerces à moins de 5 min.
** Possibilité de louer en addition une 4e place de stationnement intérieur (garage privé simple).
Particularités du bâtiment
2018
1 575,84 Pi2
Certification Novoclimat
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Aluminium , Béton , Pierre
Chauffé , Double largeur , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Autre
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur le Golf , Sur l'eau , Panoramique
Béton , Pavé uni
Garage : 3
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5e niveau | 12' X 7' irr. | ||
| Penderie (Walk-in) | 5e niveau | 12' X 3'9" | ||
| Salle de lavage | 5e niveau | 6'9" X 6'6" irr. | ||
| Salon | 5e niveau | 20' X 13'9" irr. | ||
| Salle à manger | 5e niveau | 13' X 10' irr. | ||
| Cuisine | 5e niveau | 16'3" X 13'6" irr. | ||
| Garde-manger | 5e niveau | 4'9" X 3'6" | ||
| Bureau | 5e niveau | 8'3" X 4'9" irr. | ||
| Chambre principale | 5e niveau | 16'3" X 12'6" | ||
| Penderie (Walk-in) | 5e niveau | 7'3" X 6'9" irr. | ||
| Salle de bains | 5e niveau | 12'3" X 8' | ||
| Salle de bains | 5e niveau | 10'6" X 5'9" | ||
| Chambre | 5e niveau | 15'9" X 9'6" irr. |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Certification Novoclimat
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Haut-parleurs, stores et moustiquaires motorisés + , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Semi-meublé , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers, stores, rideaux.
Meubles locataire.
Détails financiers
évaluation
Le quartier en quelques statistiques
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18.9%
-
18.7%
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21.7%
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13.4%
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27.3%
-
60.3%
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18.2%
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4.6%
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14.5%
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2.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Mon nom est DAVIDE GIARDINO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DAVIDE GIARDINO
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-668-0207
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