2 198 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)

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Maison à étages à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)

2 198 000 $

Prochaine visite libre

34 Rue les Bouleaux, Laval (Laval-sur-le-Lac), H7R 1E2

Maison de rêve clé en main! Découvrez cette propriété luxueuse entièrement rénovée et agrandie en 2017, alliant matériaux haut de gamme et design moderne. Nichée dans un cadre paisible avec cour intime, piscine chauffée, spa, et poolhouse aménagé, elle offre un véritable havre de détente. Ses espaces baignés de lumière naturelle et ses finitions impeccables raviront les plus exigeants. Proche de la marina, du golf et des commodités, cette maison clé en main vous attend pour une vie d'élégance et de confort.

  • Superficie du terrain: 17 999 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1956
FRANCOIS RENAUD
Courtier immobilier
DAVIDE GIARDINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'2" X 31'3" Irrégulières

1956

Aluminium , Béton , Pierre

Double largeur , Intégré

salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison de rêve clé en main à vendre

Découvrez cette somptueuse propriété offrant un cadre de vie exceptionnel, idéale pour les amateurs de confort, d'élégance et de tranquillité. Nichée dans un secteur prisé, cette maison allie luxe, intimité et proximité des commodités. Complètement rénovée et agrandie en 2017, elle a été transformée en une résidence moderne et haut de gamme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son architecture s'agence parfaitement à son environnement regroupant de superbes arbres matures

Caractéristiques principales

* Cour très intime : Profitez d'un espace extérieur parfaitement aménagé, entouré de verdure, où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. L'extérieur a été conçu pour créer une véritable oasis de tranquillité et de divertissement

* Piscine chauffée et spa : Transformez vos journées en moments de bien-être grâce à une piscine chauffée bordée d'un espace convivial, parfait pour se ressourcer ou s'amuser en famille.Un espace extérieur pensé pour la détente et la convivialité

* Poolhouse aménagé : Véritable atout de cette propriété, le poolhouse est équipé d'eau courante, d'un espace télé digne d'un salon extérieur, parfait pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse et détendue.

* Balcon extérieur couvert : Profitez d'un large balcon recouvert d'un toit, idéal pour les repas en plein air ou pour admirer la vue, quelle que soit la météo.

* Pièces inondées de lumière naturelle : Grâce à de grandes fenêtres et un agencement intelligent, chaque pièce bénéficie d'une luminosité incomparable.

* Matériaux de luxe : Chaque détail a été soigneusement pensé, des planchers aux comptoirs, offrant une finition haut de gamme qui ravira les amateurs de design.

* Rénovation complète en 2017 : La maison a été entièrement refaite et agrandie, intégrant des espaces modernes et fonctionnels tout en conservant un charme intemporel.

Proximité et commodités

Située à quelques minutes de toutes les commodités :
* Train et autoroute : Un accès facile pour vos déplacements quotidiens.
* Marina : Pour les amateurs de nautisme et de paysages aquatiques.
* Club de golf : À proximité pour les passionnés de sport et de détente.
* Parc municipal, école et garderie : Parfait pour les familles.
* REM : A proximité de la station du REM qui sera en fonction cet automne. La station REM permet de rejoindre le centre-ville en environ 30 minutes.


Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un véritable havre de paix où luxe et convivialité se rencontrent.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre future maison clé en main.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'2" X 31'3" Irrégulières

1956

Aluminium , Béton , Pierre

Double largeur , Intégré

salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 180'

17 999,41 Pi2

Garage : 2

Système au sel , Chauffée , Creusée

Marina , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'10" X 10'6" Bois bois ingénierie
Salon 1er niveau/RDC 20'9" X 16'7" Bois foyer/plafond 17 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'2" X 12'2" Bois bois ingénierie
Extra salle à manger 1er niveau/RDC 8'11" X 12'7"
Coin dinette 1er niveau/RDC 12'11" X 12'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 17'7" Bois îlot 10 x 4
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'1" X 6'1" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'7" X 5'9" Céramique
Chambre 2e niveau 11'1" X 12'2" Bois bois ingénierie
Chambre 2e niveau 11' X 11'9" Bois bois ingénierie
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 17'3" Céramique plafond cathédrale de 12 pieds
walk-in 2e niveau 8'6" X 11'5" Céramique dans la CCP
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 17'5" Céramique Douche 4x5 / 2 éviers
Salle de cinéma Sous-sol 1 20'2" X 17'1" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 7'7" Céramique douche
Salle familiale Sous-sol 1 15'1" X 25'7" Bois bois ingénierie
salle d'exercice Sous-sol 1 11'3" X 11'2" Bois bois ingénierie
Salle mécanique Sous-sol 1 7'5" X 9'7" Béton
Bureau ouvert Sous-sol 1 11'5" X 10'1" Bois bois ingénierie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Mazout

Foyer au bois

Climatiseur central

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores et rideaux, Électroménagers de cuisine : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, Luminaires, Accessoires de piscine : système au sel, balayeuse centrale, moteur, et thermopompe.

Spa, Projecteur et écran et cinéma maison sous-sol cadre au dessus du foyer (salon)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
34 Rue les Bouleaux, Laval (Laval-sur-le-Lac), H7R 1E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 11.7%
  • 2.8%
  • 25.5%
  • 46.9%
  • 72.9%
  • 4.3%
  • 0.0%
  • 22.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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