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Quadruplex à vendre - Vimont (Laval)

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Quadruplex à vendre - Vimont (Laval)

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Prochaine visite libre

2298 Boul. René-Laennec, Vimont (Laval), H7M 5W4

Unique quadruplex + bachelor ( 3 1/2 ) qui rapport plus de 72 000$ annuel ! La bâtisse à été reconstruite à 90% suite à un incendie causé par un ancien foyer en 2002 par les assurances. Le bachelor et le rez-de-chaussé sont actuellement loués à une compagnie d'assurances. Quadruplex à la ville.

  • Superficie du terrain: 10 569 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2002
DAVIDE GIARDINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 49'2" Irrégulières

2002

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Unique quadruplex + bachelor ( 3 1/2 ) qui rapporte plus de 72 000$ annuel dans un quartier très recherché! La bâtisse à été reconstruite à 90% suite à un incendie causé par un ancien foyer en 2002 par les assurances. Logement du rez-de-chaussé ( 2298 ) est libres à l'acheteur si désiré et Bachelor ( 2298-A ) sera libre sous peu, si non la compagnie d'assurances peut garder le contrat actuel. 2500$/mois pour le 2298 et 1250$/mois pour le 2298-A. Occupation minimum 9 mois sur 12. Contrat transférable au prochain acheteur. Bâtisse inscrite comme quadruplex à la ville.

La toiture à été refaite en 2015, les portes et fenêtres ont été remplacées depuis 2013 à différent moments et plusieurs retouches au fil des ans sur différents appartements.

Garage double à l'époxy, balayeuse centrale, air climatisée, immense cour arrière, plusieurs places de stationnement et du rangement extérieur pour les locataires.

Excellent investissement !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 49'2" Irrégulières

2002

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

10 569,08 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

réservoirs eau chaude hydro-solution x4 ( location ), air climatisée au RDC, balayeuse centrale RDC

meubles locataires, électroménagers et meubles du rez-de-chaussé et du bachelor.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2298 Boul. René-Laennec, Vimont (Laval), H7M 5W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.4%
  • 22.1%
  • 12.1%
  • 21.1%
  • 23.3%
  • 18.0%
  • 12.4%
  • 0.2%
  • 69.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DAVIDE GIARDINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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  • (2020)
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