575 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Lavaltrie
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160 Rue André, Lavaltrie, J5T 2J8
Maison de plain-pied comprenant 4 CAC et 2 SDB. Au RDC, vous trouverez un salon, une grande cuisine et une salle à manger située dans un espace de vie à air ouvert. La cuisine est dotée d'un îlot central avec espace lunch. Le RDC est complété par 2 chambres et une salle de bain. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale, 2 CAC supplémentaire et une salle de bain avec buanderie. La propriété possède une grande terrasse avec cour entièrement clôturée et un abri d'auto intégré. Située près des écoles de quartier, des parcs, des commerces, des restaurants, du transport en commun, de l'autoroute 40 et Rte 138. Une belle occasion à saisir!!!
-
Superficie du terrain:
7 379 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
40' X 24'1"
1976
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Superbe maison de plain-pied à vendre -- 4 chambres et 2 salles de bain
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable et spacieuse, idéale pour une famille. Avec ses 4 chambres et 2 salles de bain, elle saura répondre à vos besoins.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon lumineux, d'une grande cuisine moderne et d'une salle à manger, le tout dans un espace de vie à aire ouverte qui favorise la convivialité. La cuisine, parfaitement équipée, dispose d'un îlot central avec un coin lunch pratique pour vos repas informels. Ce niveau comprend également 2 chambres bien aménagées et une salle de bain fonctionnelle.
Au sous-sol, vous trouverez une immense salle familiale idéale pour vos moments de détente ou de divertissement. Ce niveau abrite également 2 chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou pour aménager un bureau, ainsi qu'une deuxième salle de bain et une buanderie pratique.
L'extérieur de la maison ne manquera pas de vous séduire, avec une grande terrasse et une cour entièrement clôturée, offrant un espace privé et sécurisé pour vos loisirs en plein air. Un abri d'auto intégré vient compléter ce bien, vous garantissant une protection optimale pour votre véhicule.
La propriété est idéalement située, à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et des transports en commun. Vous serez également à quelques minutes des accès rapides à l'autoroute 40 et à la Route 138, facilitant vos déplacements au quotidien.
Plusieurs améliorations ont été apportées au cours des dernières années. Tel que: changement des fenêtres, cuisine rénovée au goût du jour, sous-sol refait et autres...
Cette maison allie confort, praticité et emplacement privilégié, offrant une belle opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
40' X 24'1"
1976
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
82' X 90'
7 378,98 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 2 , Allée : 4
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 3'4" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'1" X 11'3" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'5" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'10" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 6' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'11" X 15'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'3" X 9'5" irr. | Céramique | Et salle de lavage |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe murale, aspirateur centrale, store, fixture, bac à jardin extérieur, foyer extérieur, four micro onde avec fan.
Lave-vaisselle, système d'alarme avec caméra.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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26.4%
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25.0%
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28.1%
-
13.4%
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7.1%
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71.9%
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3.4%
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1.9%
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22.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
- (2024)
Mon nom est DAVIDE GIARDINO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-668-0207
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