5 100 000 $
15 à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
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5735 - 5737 Ch. Hudson, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 2G4
Superbe immeuble de 15 logements bénéficiant d'un emplacement de choix, avec garage intégré, stationnement extérieur et terrain paysagé verdoyant. Répartition : 3 x 2½, 7 x 3½ et 5 x 4½. À 4 minute à pied de l'Hôpital Ste-Justine, à 8 minutes à pied de la station de métro Université-de-Montréal, près d'écoles réputées et des campus de l'UdM, HEC Montréal. Accès rapide aux autobus (51, 119, 129, 161) et à tous les services, commerces et hôpitaux du secteur. *Financement APH SÉLECT 50 POINTS.
-
Superficie du terrain:
9 516 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
30'11" X 97'11" Irrégulières
1949
Aluminium
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré
Addenda
Magnifique immeuble résidentiel de 15 unités bénéficiant d'un emplacement stratégique et recherché, au coeur d'un secteur dynamique et prisé. La propriété comprend un garage intégré ainsi que du stationnement extérieur, un atout considérable pour les locataires. Une terrasse sur le toit. Implanté sur un terrain soigneusement paysagé et entouré de verdure, l'immeuble offre un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de tous les services.
La configuration des logements est idéale pour répondre à une clientèle variée : 3 x 2 ½, 7 x 3 ½ et 5 x 4 ½. Cette diversité assure une belle stabilité locative et un excellent potentiel d'optimisation. *Financement APH SÉLECT 50 POINTS. Très alléchant pour les investisseurs!
L'emplacement est un véritable point fort. À seulement 8 minutes de marche de la Station Université-de-Montréal (ligne bleue), l'immeuble bénéficie d'un accès rapide au centre-ville et aux principaux pôles d'activité. Les lignes d'autobus 51, 119, 129 et 161 se trouvent également à proximité, facilitant les déplacements quotidiens.
Le secteur est reconnu pour la qualité exceptionnelle de ses établissements scolaires, dont l'Externat Mont-Jésus-Marie, le Collège Jean-de-Brébeuf, le Collège Stanislas et l'École de musique Vincent-d'Indy. À distance de marche également des campus de l'Université de Montréal, de HEC Montréal et de Polytechnique Montréal, ce qui en fait un emplacement de choix pour étudiants, professeurs et professionnels.
Les centres hospitaliers majeurs, dont le CHU Sainte-Justine (à 4 minutes à pied), l'Hôpital général juif et l'Hôpital Saint-Mary, ajoutent une valeur indéniable à la localisation.
À quelques pas du Midtown Le Sanctuaire et du CEPSUM, ainsi qu'à proximité du Centre Wilderton, des épiceries, pharmacies, cafés et services essentiels, cet immeuble combine accessibilité, qualité de vie et fort potentiel d'investissement. Une opportunité rare dans un secteur établi et hautement convoité.
Particularités du bâtiment
30'11" X 97'11" Irrégulières
1949
Aluminium
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré
Particularités du terrain
61' X 156'
9 516,37 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Garage : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.0%
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16.2%
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4.2%
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18.2%
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53.4%
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0.2%
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0.3%
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3.9%
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72.6%
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23.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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