599 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
599 000 $
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2934 Rue Allard, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard), H4E 2M3
Cette superbe maison de plain-pied est située au coeur du sud-ouest de Montréal, à quelques minutes à pied des métros Monk et Angrignon. Accès facile et rapide aux commodités telles que : restaurants, épiceries, boutiques, hôpitaux et aussi le Carrefour Angrignon. Elle offre 3 chambres, une aire ouverte sur une cuisine moderne avec îlot central et une luxueuse salle de bain avec bain autoportant et douche italienne. Une grande cour arrière avec terrasse. De plus, 3 espaces de stationnement privés, situés à l'arrière pouvant être loués 150$/mois chacun. La propriété est vacante et peut être louée 2 500$/mois. Super pour les investisseurs !
-
Superficie du terrain:
2 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1921
Particularités du bâtiment
24'3" X 42'7"
1921
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Douche indépendante
Vide sanitaire
Addenda
Travaux en 2021 :
- Toiture
- Fenêtres
- Planchers
- Électricité
- Plomberie
- Cuisine
- Salle de bain
- Terrasse arrière
La propriété :
- Aire ouverte lumineuse
- De beaux planchers de bois franc
- Salon et salle à manger combinées
- Cuisine moderne avec îlot central, de nombreuses armoires 2 tons allant jusqu'au plafond et magnifique dosseret de céramiques blanches
- 3 chambres de belles dimensions, dont 1 plus petite pouvant servir de bureau, idéal pour le télétravail
- Salle de bain luxueuse avec bain autoportant, douche italienne, meuble lavabo double et plancher chauffant en céramique
- Cour arrière clôturée et grande terrasse en bois
- 3 espaces de stationnement pouvant être loués 150$/mois
Quartier :
- À quelques minutes du métro Monk et du métro Angrignon.
- Près d'un hôpital majeur
- À quelques minutes des autoroutes
- À 15 minutes du centre-ville de Montréal
- À quelques minutes du canal Lachine
- Dépanneur 7 Jours à côté
- Carrefour Angrignon
- Provigo,
- Wal-Mart,
- Canadian-Tire
-Parc Angrignon
- Parc Saint-Jean-de-Matha 290m
-École primaire Saint-Jean-de-Matha à 350m
Particularités du bâtiment
24'3" X 42'7"
1921
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Douche indépendante
Vide sanitaire
Particularités du terrain
25' X 96'
2 400,35 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'3" X 5' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'6" X 12' irr. | Bois | avec salle à manger |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 6' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'6" irr. | Céramique | |
| Vide sanitaire | Sous-sol 1 | 27' X 23'2" irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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13.7%
-
19.7%
-
8.8%
-
15.3%
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42.6%
-
1.9%
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4.4%
-
25.4%
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16.2%
-
52.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-668-0207
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