949 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
949 000 $
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1865 - 1869 Av. William-David, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2S2
Superbe triplex dans le secteur Hochelaga-Maisonneuve, situé sur une rue à sens unique tranquille. Le logement au RDC est occupé par le propriétaire et les 2 logements au-dessus sont loués depuis l'achat. Revenus potentiel de 53 800$ annuellement en louant les 3 logements. Secteur de choix, près des transports en commun, des écoles réputées, des garderies, des parcs, des commerces et restaurants, des attraits touristiques et de tout ce que la métropole peut vous offrir !
-
Superficie du terrain:
1 665 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1924
Particularités du bâtiment
16'8" X 51'11"
1924
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Bitume et gravier
Addenda
LE TRIPLEX :
- Appartement RDC (1865), propriétaire occupant, valeur locative 2200$/mois, rénovation complète en 2023
- Appartement 2e étage (1867), loué 1145$/mois
- Appartement 3e étage (1867), loué 1145$/mois
- Rue à sens unique, peu passante
LOCALISATION DE CHOIX :
- À 1 minute à pied de l'arrêt de bus #125 (Ontario E)
- À 6 minutes à pied de l'arrêt de bus ##34 et #353 (Ste-Catherine)
- Près des écoles Saint-Clément, Eulalie-Durocher, Saint-Nom-de-Jésus, École primaire Maisonneuve,
École secondaire Chomedey-De Maisonneuve, Cégep de Maisonneuve et bien d'autres encore.
- À proximité des garderies et des CPE
- À pied des parcs Ovila-Pelletier, Morgan et Champêtre
- À pied de la piscine municipale Morgan
- À pied du Marché Maisonneuve
- Métro Morgan
- Promenade Ontario : épicerie, restaurants, pharmacie, banques, cafés, SAQ, CLSC, etc.
- CCSE Maisonneuve, Jardin Botanique, Biodôme, Parc Maisonneuve, Stade Olympique, Parc Olympique, Théâtre Denise-Pelletieretc.
- À 20 minutes à pied du métro Viau
- À quelques pas de Communauto
- À 2 minutes d'une station Bixi (coin Bennett et Ste-Catherine)
- Accès rapide aux axes routiers 720, 40 et 25, Pont Jacques-Cartier, Tunnel Louis-H Lafontaine
- Piste cyclable
Particularités du bâtiment
16'8" X 51'11"
1924
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
16'8" X 100'
1 665,18 Pi2
Plat
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.8%
-
20.0%
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11.2%
-
16.9%
-
34.2%
-
0.4%
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0.4%
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4.2%
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89.7%
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5.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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