745 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

745 000 $

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745 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

745 000 $

Prochaine visite libre

11396 - 11398 Av. de Paris, Montréal (Montréal-Nord), H1H 4L3

Superbe Duplex entièrement rénové (les 2 appartements + l'extérieur) comprenant un 5 1/2 au RDC (propriétaire occupant) avec revenus potentiel de 2 000 $ /mois et un 4 1/2 à l'étage, présentement loué 1 400 $ /mois. Idéal pour un futur propriétaire occupant avec un revenu annuel supplémentaire de 16 800 $ ou comme investisseur en louant les 2 unités ce qui vous rapporterait un beau revenu annuel de 40 800 $. Situé sur une rue tranquille à sens unique et dans un secteur familial, entre Henri-Bourrassa et Gouin, vous avez accès rapidement à toutes les commodités de la ville. Contactez-nous pour une visite !

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1923
DAVIDE GIARDINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'6" X 25'11" Irrégulières

1923

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pierre

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe Duplex entièrement rénové (les 2 appartements + l'extérieur) comprenant un 5 1/2 au RDC (propriétaire occupant) avec revenus potentiel de 2 000 $ /mois et un 4 1/2 à l'étage, présentement loué 1 400 $ /mois. Idéal pour un futur propriétaire occupant avec un revenu annuel supplémentaire de 16 800 $ ou comme investisseur en louant les 2 unités ce qui vous rapporterait un beau revenu annuel de 40 800 $. Situé sur une rue tranquille à sens unique et dans un secteur familial, entre Henri-Bourrassa et Gouin, vous avez accès rapidement à toutes les commodités de la ville. Contactez-nous pour une visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'6" X 25'11" Irrégulières

1923

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pierre

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 80'

5 999,8 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
11396 - 11398 Av. de Paris, Montréal (Montréal-Nord), H1H 4L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.3%
  • 23.3%
  • 15.1%
  • 16.7%
  • 19.7%
  • 13.0%
  • 3.2%
  • 11.2%
  • 46.8%
  • 25.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DAVIDE GIARDINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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