849 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

849 000 $

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Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

849 000 $

Prochaine visite libre

3544 - 3546 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1X 1Z2

Duplex occupation double, situé dans le quartier très prisé de Rosemont.Les 2 unités offrent de grandes pièces lumineuses et une immense cour arrière intime avec piscine hors-terre et remise sont à disposition. Cette propriété a été entretenue avec soin, par leurs propriétaires depuis 24 ans. Le sous-sol sert présentement de garderie, mais il peut facilement être converti en 3e logement, offrant de belles possibilités. Dans le quartier: plusieurs écoles primaires, secondaires, ainsi que le Collège Rosemont, à proximité du SRB PIE-IX et de la future station de métro PIE-IX Nord, des pistes cyclables, du Jardin botanique et du Parc Maisonneuve

  • Superficie du terrain: 3 243 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1948
DAVIDE GIARDINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 30'

1948

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex occupation double, situé dans le quartier très prisé de Rosemont.Les 2 unités offrent de grandes pièces lumineuses et une immense cour arrière intime avec piscine hors-terre et remise sont à disposition. Cette propriété a été entretenue avec soin, par leurs propriétaires depuis 24 ans. Le sous-sol sert présentement de garderie, mais il peut facilement être converti en 3e logement, offrant de belles possibilités. Dans le quartier: plusieurs écoles primaires, secondaires, ainsi que le Collège Rosemont, à proximité du SRB PIE-IX et de la future station de métro PIE-IX Nord, des pistes cyclables, du Jardin botanique et du Parc Maisonneuve

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 30'

1948

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 243 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1

Hors terre

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 11'6" X 10' irr. Bois Possibilité 2e chambre
1 (app.) Cuisine 2e niveau 11'7" X 10'11" irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage 2e niveau 5' X 2'5" Céramique
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 15'2" X 10'2" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'11" X 10' irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'5" X 4'11" irr. Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 10'11" irr. Bois
2 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 2'5" Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 10'2" irr. Bois
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 10'11" irr. Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 10' irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 5' irr. Céramique
2 (app.) Solarium 1er niveau/RDC 9'4" X 7'10" irr. Tapis
2 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 15'7" X 9'2" irr. Bois Garderie
2 (app.) Salon Sous-sol 1 16'2" X 8'2" irr. Bois Garderie
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 9'9" X 9'1" irr. Céramique Garderie
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'11" X 5'3" irr. Céramique Garderie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2e étage : électroménagers, luminaires, balançoire, stores, air climatisé fenêtre. Rez-de-chaussée : électroménagers, meuble d'entrée, air climatisé.

Borne de recharge électrique pour voiture et balançoire du rdc

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3544 - 3546 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1X 1Z2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 18.5%
  • 11.1%
  • 17.3%
  • 33.7%
  • 2.8%
  • 4.2%
  • 17.1%
  • 74.7%
  • 1.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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