469 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-des-Plaines

469 000 $

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469 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-des-Plaines

469 000 $

Prochaine visite libre

312 Rue Clément, Sainte-Anne-des-Plaines, J0N 1H0

Ce fabuleux plain-pied, au look contemporain, est localisé dans un milieu familial et sécuritaire de Ste-Anne-des-Plaines. Son concept ouvert crée une impression de grandeur grâce à son plafond cathédral. Vous serez séduit par la cuisine avec son îlot central avec espace-lunch. Dotée de 4 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une grande salle familiale, cette maison répondra parfaitement aux besoins de votre famille. Située sur un coin de rue, cette propriété offre intimité et tranquillité. Elle dispose d'une grande cour clôturée avec remise. De plus, l'arrêt de bus se trouve juste sur le coin.

  • Superficie du terrain: 7 356 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1989
DAVIDE GIARDINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 27'9"

1989

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations :
- Plancher flottant refait partout en 2020
- Patio refait à neuf été 2020
- Cuisine rénovée en 2020
- Salle de bain du rez-de-chaussée refaite en 2020 (nouveau bain-douche, nouvelle céramique et nouvelle vanité) + un nouvel évacuateur d'air
- Salle de bain au sous-sol refaite en 2020 (nouvelle douche, nouvelle céramique et nouvelle vanité) + ajouts d'un évacuateur d'air
- Toiture refaite en 2020
- Terrassement de la cour arrière en 2021 (recouvrement de terre à la grandeur + hydrosemence)
- Clôture frostée neuve en 2021
- Installation de thermopompe murale 2022 (chambre à coucher principale + cuisine/salle à manger)

Découvrez cette magnifique propriété située dans un quartier familial et sécuritaire de Sainte-Anne-des-Plaines. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une large fenestration et des escaliers menant au rez-de-chaussée et au sous-sol. L'aire ouverte de la salle à manger et de la cuisine avec plafond cathédrale et abondante lumière naturelle crée une impression de grandeur. Une porte-patio vous donne accès à une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours.
La première salle de bain, au style moderne, offre un bain podium et une douche avec porte en verre. La chambre principale est dotée de deux garde-robes doubles avec portes miroirs, tandis que la deuxième chambre, également spacieuse, bénéficie d'une grande fenêtre.
Au sous-sol, une vaste salle familiale vous attend, ainsi que deux autres chambres de bonnes dimensions. Une deuxième salle de bain avec douche en verre et coin laveuse-sécheuse complète cet espace.
À l'extérieur, cette maison d'angle dispose d'une allée pouvant accueillir quatre voitures, d'un terrain paysagé, d'une cour clôturée avec terrasse en bois et d'une remise. Un véritable havre de paix pour une famille à la recherche de confort et de sécurité dans un environnement charmant.

- Près de tous les services
- Arrêt de bus au coin du terrain : 23 (jusqu'à la Gare Ste-Thérèse), 24 (jusqu'à la station Cartier à Laval) et 25
- 15 minutes de l'autoroute 640
- 20 minutes de l'autoroute
- À 750m de l'école primaire de l'Harmonie Jeunesse
- À 900m de l'école primaire Bois-Joli et du parc Neuville
- À 1,7km de l'école secondaire du Harfang et de l'école primaire des Moissons
- À 350m de la Prématernelle Les Apprentis-explorateurs
- À 450m du Parc Limoges
- Épicerie Maxi, Provigo, Tim Horton's, Jean-Coutu, Pétro-Canada, SAQ, Couche-Tard, McDonald's, Tigre Géant, Esso, Banque Nationale, Sushi, Pizzéria
- Clubs de Golf Le Champêtre, Le Mirage et Terrebonne

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 27'9"

1989

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85'2" X 110'11" Irrégulières

7 356,06 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'3" X 4'10" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 10'11" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 7'2" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'1" X 11'6" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 14'1" X 9'1" irr. Vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 7'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'4" X 12'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 10'11" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 8'2" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'8" X 5'9" irr. Céramique Avec salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Foyer, store et rideaux, thermopompe, luminaire, aspirateur central.

Électroménager, foyer électronique, les télévisions + les supports de télévision, piscine, borne de recharge, tous nos meubles et effets personnels, toutes les machines et poids et altères du gym, tous le contenu du cabanon, chaise de patio et parasol, chaise de foyer, fumoir et BBQ, bac de rangement gris, sonnette et caméras de surveillance.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
312 Rue Clément, Sainte-Anne-des-Plaines, J0N 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.7%
  • 27.3%
  • 22.5%
  • 15.5%
  • 17.0%
  • 93.5%
  • 1.7%
  • 0.3%
  • 4.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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