589 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Julienne

589 000 $

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589 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Julienne

589 000 $

Prochaine visite libre

1002 Rue du Rocher, Sainte-Julienne, J0K 2T0

Venez découvrir ce véritable joyau, très bien entretenu pas ses propriétaires, depuis plus de 27 ans. La propriété et garnie de 4 chambres, 1 salle de bain de rêve et 1 salle d'eau avec coin buanderie, d'un salon avec foyer au bois, coin repas, salle à manger dans un solarium (3 saisons, mais fonctionnel en hiver) et d'une immense salle familiale au sous-sol. Un garage attaché ainsi qu'un grand cabanon, sont a votre disposition le tout sur un superbe terrain de 24 287pc. Situé à Sainte-Julienne, avec accès au Lac Maurice, secteur paisible à seulement 5 minutes du village, de la route 125, des parcs, écoles et des commodités.

  • Superficie du terrain: 24 288 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1997
DAVIDE GIARDINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1997

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Travaux effectuer dans la maison:
Changement de fenêtre de la maison, sauf le solarium, effectué en 2019.
Rénovation de la salle de bain a l'étage en 2015.
Rénovation de la cuisine et salle d'eau en 2021.
Escalier et rampe en 2023.
Construction du patio sur vis en 2016.
Construction du Solarium 3 saisons en 2012.
Balcon avant fait en Epoxy et flocon 2024.

Découvrez cette superbe maison à étage, située à Sainte-Julienne, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un secteur paisible. Dotée d'un garage attaché et d'une allée en asphalte pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, cette propriété se distingue par son grand terrain de 24 287 pieds carrés. Vous y trouverez un magnifique paysagement avec des arbres matures, de belles haies, et un grand cabanon équipé d'une porte de garage pour ranger un tracteur à pelouse et d'autres accessoires.

En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux avec une porte d'entrée double et un garde-robe double avec porte coulissante, offrant un espace pratique pour se déchausser et accéder aisément au salon, à la cuisine, ou aux escaliers menant à l'étage et au sous-sol. Le salon lumineux est agrémenté d'un foyer au bois avec un magnifique manteau de briques, et des murs ornés de moulures murales, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. Ce salon est ouvert sur le coin repas, idéal pour des moments conviviaux.

La cuisine, véritable rêve pour les chefs en herbe, est immense et dispose de nombreuses armoires allant jusqu'au plafond, offrant un espace de rangement optimal. Un grand îlot central avec évier et espace-lunch pour quatre personnes complète cet espace culinaire. La salle à manger, située dans un solarium trois saisons (fonctionnel même en hiver), s'ouvre sur la cour et la grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec coin buanderie et beaucoup de rangement. À l'étage, vous découvrirez une salle de bain somptueuse, avec un bain autoportant, une grande douche italienne, et une large fenêtre laissant entrer une belle lumière naturelle. La chambre des maîtres dispose d'un garde-robe double aux portes miroirs, tandis que la deuxième chambre offre également un garde-robe double. La troisième chambre, actuellement utilisée comme bureau, est dotée d'un garde-robe simple.

Au sous-sol, une immense salle familiale offre un espace polyvalent, idéal pour un cinéma maison, une salle d'exercice ou tout autre aménagement selon vos goûts. Une quatrième chambre, avec garde-robe double et deux fenêtres, complète ce niveau.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix avec accès au Lac Maurice et se trouve à seulement cinq minutes du village, de la route 125, des parcs, des écoles et de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle, parfaite pour une vie familiale épanouie dans un cadre verdoyant et paisible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1997

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24 287,69 Pi2

Accès : LAC

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 1

Plage , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 5'8" irr. Céramique Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 6'2" irr. Bois Foyer au bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'5" X 9'8" Bois Ouvert sur le salon
Cuisine 1er niveau/RDC 22' X 10'3" irr. Céramique Îlot central, porte-patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'10" X 13'5" Plancher flottant Solarium
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'7" X 6'4" irr. Céramique Avec laveuse-sécheuse
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 10'1" Céramique bain et douche indépendante
Chambre principale 2e niveau 15'6" X 12'4" irr. Parqueterie Garde-robe double
Chambre 2e niveau 13'8" X 11'4" irr. Parqueterie Garde-robe simple
Chambre 2e niveau 12'5" X 11' irr. Parqueterie Garde-robe double
Salle familiale Sous-sol 1 32' X 21'11" irr. Bois Plafond suspendu
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 10'7" irr. Bois Plafond suspendu
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Semi-combustion lente , Foyer au bois

Climatiseur mural , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Fosse et 2 puits absorbants

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, lave-vaisselle, frigidaire, dans le garage, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme non relié, meuble dans la salle de bain à l'étage, armoire du grand cabanon, armoire du garage, hotte de cuisine, foyer extérieur.

Électroménagers, meubles.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1002 Rue du Rocher, Sainte-Julienne, J0K 2T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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